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Capannone artigianale in vendita a Pontedera (PI)

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Dettagli

Prezzo: € 462.000 Tr.
Rif.: B2436
Contratto: vendita
Stato: buono
Superficie: 832 mq
Sup. comm.: 832 mq
Classe energ.: G
IPE: 160.00 KWh/mq anno

Pontedera (PI) - Zona Industriale di Gello - Capannone Artigianale in VENDITA di mq. 832, con al piano primo Uffici. Doppio ingresso, sia carrabile che pedonale; immobile in ottime condizioni di manutenzione con piazzale esclusivo di mq. 500 disposto su tre lati: Facciata in vetro e alluminio che caratterizza il fabbricato anche per possibili e praticabili destinazioni COMMERCIALI.
Immobile così composto:
INTERNO: superficie di mq. 466 di forma rettangolare con dimensioni 32.40 x 14.40, privo di colonne e tramezzature interne, troviamo un ampio locale uso laboratorio, spogliatoio, bagno; altro locale di mq. 190, composto da ufficio, bagno, area artigianale espositiva che affaccia su strada di grande passaggio, dove tramite scala interna si raggiunge il piano primo di mq. 176, zona attualmente adibita ad ufficio, sala riunione, area espositiva/mostra. La porzione di immobile disposta su 2 piani, ha la facciata e il fianco in vetro e alluminio a tutta altezza, conferendo una buona connotazione estetica e funzionale che le rendono immediatamente visibile dalla strada di grande passaggio.
ESTERNO: Gode di ottima visibilità in quanto affaccia su strada di grande scorrimento. Ingresso indipendente direttamente da Via Pubblica, cancello carrabile. Piazzale disposto su tre lati,in parte recintato, pavimentato.
POSIZIONE: L'immobile è inserito in posizione strategica; adiacente l'ingresso " Ponsacco " della superstrada FI-PI-LI, a pochi chilometri dall'autostrada A12. Ottimi collegamenti con aeroporto di Pisa (22 km)e porto di Livorno (33 km). Vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici (100 mt.). stazione ferroviaria di Pontedera (5 km). In posizione vantaggiosa rispetto ai centri commerciali in quanto l'immobile è sito in una zona promiscua, artigianale/commerciale.
TRE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
1-Immobile di rappresentanza, ideale per aziende che necessitano investire sull'immagine del proprio immobile;
2-Posizione strategica rispetto alla viabilità;
3-Immobile con possibilità di trasformazione ed uso, anche in commerciale.
Classe energetica: G - RIF.: B2436